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塔吊租賃

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聯系人: 邵偉
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 匯東宗旨:為顧客 為員工 為社會
 發展目標:發展
 基本理念:只有創業 沒有守業
 核心價值觀:創新 誠信
 匯東精神:創新求變 與時俱進
 匯東作風:嚴格要求 雷厲風行
 品牌人才觀念: 實踐是檢驗人才的惟一標準
 人才戰略:以事業留人 以情感留人 以機制留人
 員工的品德: 敬業、忠誠 文明、勤奮
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  塔吊安裝使用拆除等操作的安全要求是建筑施工當中的主要機械之一。于是現在隨著高層建筑施的發展,塔吊起升高度和工作幅度的性能優勢,使其被廣泛應用。
  而高層塔吊安裝、使用、拆除的安全技術管理要求極高,稍有不慎,極易造成惡性事故。因此高度重視高層塔吊裝、拆方案的編制,是控制安全事故的一個重要環節。下面就本人從事機械施工和管理的經驗,談些體會。
  一、高層塔吊裝、拆方安案的編制
  (一)、方案編制的準備工作
  1、總承包單位項目管理部是高層塔吊的使用單位。方案編制前應匯同高層塔吊的專業施工(產權)單位,對本工程所需塔吊進行合理選型,對專業施工(產權)單位在方案編制中涉及的圖紙、有關的土建計算數據,應及時、準確提供給專業施工(產權)單位。
  2、專業施工(產權)單位是高層塔吊安裝、拆除施工方案編制單位。在編制方案前,必須查看施工現場,詳細閱讀工程施工圖及地質報告,特別要了解建筑物外型尺寸(高度、施工層面積)、構件的最大重量、建筑施工工藝、施工工期、建筑物周圍環境(周邊建筑物和高壓線)等。
  (二)方案編制的內容
  1、工程概況:工程名稱、地址、結構類型、施工面積、總高度、層數、標準層高、計劃工期等。
  2、選用高層塔吊技術性能主要參數:型號、規格、起重力矩、起重量、回轉半徑、起升(安裝)高度、附墻道數、整機(主要零部件)重量和尺寸、塔吊基礎受力、用電負荷,包括安裝、拆除用起重機械的技術參數等。
  3、高層塔吊相關布置圖:高層塔吊平面布置圖(包括離建筑物、高壓線的距離,附墻桿平面布置及附墻結點詳圖等);高層塔吊立面布置圖、附墻桿標高;塔吊基礎圖及地基、基礎結構加固剖面圖;內爬塔吊爬升過程圖;高層塔吊安裝、拆除過程中所需輔助起重機械平面布置圖及輔助起重機械支承點加固圖;重要部件吊裝位置圖等。
  4、塔吊基礎承載及有關節點的受力計算
  A、塔吊基礎的設計。根據《塔式起重機設計規范》及高層塔吊說明書提供的塔吊基礎所承受的自重、傾覆力矩、扭矩及水平力的值進行本工程塔吊基礎承載能力計算,確定塔吊基礎幾何尺寸、鋼筋配置、混凝土強度等級等。
  B、塔吊附著裝置的定位。塔吊附著高度、間距、預埋件的制作應根據塔吊說明書及工程結構實際進行,預埋節點一般設置在結構的梁、柱、板交接處附近。
  C、內爬塔吊鋼梁設計,拆除時臺楞吊鋼梁強度、剛度計算、屋面承載能力驗算。
  D、輔助機械設備支承點承載能力驗算(如汽車式起重機在地下室頂板上支承點承載能力驗算,以確定地下室頂板加固措施)。
  5、塔吊安裝、加節、拆除的步驟及質量要求:塔吊整體安裝、拆除順序;附墻裝置安裝及標高和間距控制措施;塔身加節、油缸頂升的步驟,垂直度的控制要求等。都必須嚴格按照塔吊說明書及《建筑機械使用安裝技術規程》JGJ33-2001 的要求編寫。
  6、塔吊安裝、拆除的人員組織:參加裝拆人員應按崗位進行分工,協調作業。繪制安裝、拆除作業組織網絡圖,制定各類專業人員的崗位責任制。
  7、安裝、拆除的安全技術措施:基礎混凝土澆搗、預埋件設置的質量及隱蔽工程驗收要求;安裝以后的使用驗收,設備檢測措施;每一道附墻、加節以后的驗收要求;臺楞吊安裝完畢后螺栓、焊縫的質量驗收要求、試吊措施;塔吊安裝、拆除前由機械施工員組織技術員、質量員、安全員對有關操作人員進行安全技術簽字交底要求等。
  二、加強高層塔吊裝、拆的安全技術管理
  (一)企業要重視高層塔吊裝、拆過程的安全管理
  1、施工現場從事塔吊拆裝作業的單位必須取得專業承包資質。拆裝作業人員必須經專業安全技術培訓,實行持證上崗。
  2、建立高層塔吊安裝、拆除施工方案二級審批制度。塔吊在拆裝前必須根據施工現場的環境和條件、塔吊機械性能以及輔助起重設備特性,編制裝、拆方案和針對性的安全技術措施,并由專業施工(產權)單位和總承包單位技術負責人審批,總監理工程師簽字后實施。
  3、按已審批的高層塔吊裝、拆施工方案實施。高層塔吊整體安裝前應對其基礎進行驗收;安裝及拆卸作業前,必須進行針對性安全技術簽字交底,按照操作程序分工負責,統一指揮;拆裝作業中各工序應定人、定崗、定責,專人統一指揮。拆裝作業應設置警戒區,并設專人監護。
  4、必須保證安裝、拆卸過程中各種狀態下塔吊的穩定性。高層塔吊附墻直件的布置和間隔,應符合說明書的規定。
  5、高層塔吊升、降節時應嚴格遵守說明書規定。頂升作業時液壓系統應進行空載運轉,調整頂升套架滾輪與塔身標準節的間隙,使起重力矩與平衡力矩保持平衡;頂升過程中將回機械制動,嚴禁塔吊回轉和其他作業;頂升作業應在白天進行,風力在四級及以上時必須停止;在塔吊未拆卸至允許懸臂高度前,嚴禁拆卸附墻桿。
  6、嚴格執行高層塔吊使用驗收、檢測管理制度。塔吊整體安裝完畢,必須經總承包單位、分包單位(使用單位)、出租單位、安裝單位共同驗收,并委托經建設行政主管部門認可的有關定檢測資質的單位進行檢測。未通過驗收,未經檢測單位檢測合格的高層塔吊不得投入使用。
  此外,行業主管部門要加強高層塔吊監督管理,逐步建立塔吊租賃企業的資質管理制度,同時加強對安裝、拆卸專業單位的資質管理。安全監督機構也要加強對進入施工現場的高層塔吊監督管理,建立高層塔吊安裝備案、登記制度。
租賃方式可以解決企業短期資金困難行業的出現對于資金一時短缺的企業,可以有效的提供一種快速融資的方法,使企業能安全度過困難時期,以求更大的發展。
  租賃,在世界上并非是一種新的業務,在美國等發達國家,租賃資金總額甚至超過了銀行貸款。而在中國,租賃業務可以說才剛起步。租賃因設備產權和使用權的分離,使得融資風險得到降低,使得資產的使用更加靈活。
  租賃業務可以分為融資租賃、資產型租賃等方法。涉及船和飛機的融資租賃極為普遍。 在美國和英國,相當數量的大型項目是通過融資租賃方式來籌措資金的。與其它融資方式相比,租賃更能利用國家的稅收減讓政策,從而降低成本。
  租賃業務可以分為融資租賃、資產型租賃等方法。涉及船和飛機的融資租賃極為普遍。 在美國和英國,相當數量的大型項目是通過融資租賃方式來籌措資金的。與其它融資方式相比,租賃更能利用國家的稅收減讓政策,從而降低成本。
  除了稅收方面的好處,租賃方式因其資產所有權歸租賃公司而具有很大的優勢,當項目公司僅在項目建設或開發的一個特定階段需要使用特定資金時,也可使用短期營運租賃。
  建筑塔吊設備上力矩限制器的使用原理
  
對于建筑塔吊租賃設備來說,力矩限制器是起重機上重要的安全裝置,于是很多的塔吊設備當中會使用到很多,但由于它采用了復雜的電子元器件,使得許多使用者對它望而生畏,因而一旦稍有故障,便將其束之高閣。
  實際上很多時候力矩限制器并無太大故障,只要略加調整即可恢復正常使用。下面以日本MS-3型力矩限制器為例,從原理入手,談一談力矩限制器簡單故障的診斷與排除。
  1力矩限制器的工作原理
  力矩限制器是防止起重機的起重力矩或起重量超過機械當前狀態下所允許的最大載荷的裝置。它的工作原理是:根據工作前設定的機械狀態參數和工作中檢測到的機械狀態參數,檢索出預存在存貯器內的機械當前狀態下允許的最大的載荷,以此為標準,將檢測到的實際載荷與其比較,從而判定機械的工作狀態是否安全。從起重機的工作過程來看,影響其工作狀況的主要參數有以下幾個:
  ·臂長L,對諸如履帶式起重機之類固定臂架的機械要預設,對伸縮臂式起重機則由臂長傳感器檢測;
  ·吊臂角度θ,由角度傳感器檢測;
  ·工作半徑R;
  ·工作區域,只對360°不同區域內起重曲線有差別的起重機有影響,如大多數汽車起重機;
  ·起重鋼絲繩倍率,預設;
  ·起重力矩,由傳感器檢測;
  ·起重量,由傳器檢測。
  傳感器檢測到的電壓信號,經過多級放大后再進行模/數轉換成數字信號,提供給CPU,由CPU完成數據的檢索、比較、顯示,并在起重載荷超載時發出報警,同時發送停止指令給執行機構。
  2故障診斷與排除
  力矩限制器所發生的故障總的來說不外乎5個部位:傳感器、增益電路、中央處理與存貯、顯示和執行機構。一般來說,中央處理與存貯和顯示部分發生故障的概率不大,而一旦出了故障也只能向廠商求助了,除此之外其它部分則都是可以進行修理的。
  2.1傳感器
  角度檢測、臂長檢測和方位檢測傳感器一般采用的是電位計。它常見的故障現象是顯示器上顯示值跳變、不變或亂變。由于這三個傳感器只是一種簡單的機械裝置,檢修簡單,因此故障診斷通常要從這里開始。檢查方法是用萬用表檢測傳感器輸出信號是否連續,或拆下傳感器,用手勻速轉動,通過萬用表檢查其輸出端電阻變化情況及總電阻是否與標定值相符,如有異常,則說明傳感器有問題,將其更換即可。這三個傳感器均可用相同規格的國產品代替,但角度檢測器和方位檢測器的安裝位置則十分重要,在拆卸時應做出適當的標記,安裝時要謹慎從事。
  力矩檢測或重量檢測傳感器一般是應變儀組成的電橋。判斷一臺起重機所裝的是力矩檢測傳感器還是重量檢測傳感器,有一個十分簡單的判別方法,即看力矩限制器設定時是否要求輸入起重鋼絲繩倍率,如需要,則是重量檢測傳感器,反之,則是力矩檢測傳感器。常見的重量檢測傳感器是三滑輪式的,也有一些履帶式起重機將其安裝在門形架滑輪上。力矩檢測傳感器最常見的是裝在變幅液壓缸的連接銷處。一般來說,這兩種傳感器壞了是不能修復的,只能找原生產廠家或專業廠家來解決問題。由于這兩種傳感器是電橋,因此電位水平低,而且很敏感,故常常采用屏蔽線,而且一旦屏蔽層或接頭有所損壞,常常對檢測結果有較大影響,因此在更換電纜時一定要用整根完好無損的屏蔽線,并要求焊點光滑可靠,接頭處也要注意防水。
  塔吊的機械部件保養技巧
  塔吊是一種大型建筑,但是因為保養也很重要,因為它的塔吊租賃機械部件尤為重要,所以今天小編就告訴大家,如何保養好塔吊的機械部件:
  1、嚴格執行起重機鋼結構件報廢標準。
  2、對主要受力的結構件應檢查金屬疲勞強度、焊縫裂紋、結構變形、破損等情況,對主要受力結構件的關鍵焊縫及焊接熱影響區的母材應進行檢查,若發現異常,應進行處理。結構件的檢查應按下列程序進行。
  (1)日常檢查:塔機每工作80小時應進行一次日常檢查。塔機司機在交接班時,應檢查各連接部位螺栓的緊固情況,如有松動應及時緊固。
  (2)當塔機出現異常聲響,或出現過誤操作,或發現塔機安全保護裝置失靈等情況時,應進行檢查,并作好記錄。
  (3)當一個工程完成,塔機拆卸后,應由工程技術人員和專業維修人員進行詳細檢查,并作好記錄。
  3、在運輸過程中應盡量設法防止結構件變形和碰撞損壞。
  4、每半年至一年噴刷油漆一次。油漆前應除盡金屬表面的銹斑、油污及其它污物。
  工程機械租賃價格是如何計算的?
   塔吊租賃等工程機械行業不斷的發展,企業為了節約成本,于是很大的程度上會選擇租賃的方式來征用工程機械,那么工程機械的行業定價特征是怎樣的呢?
  工程機械產品的租賃多以臺班計價,租賃企業報價是設備出工一次、工作時間為一天以內的價格。對于大的工程,也會以月租金報價;對于工程量能明確計量的,如混凝土泵送,則以泵送量計價。
  不同定價前提,價格差異較大。不同地區、季節,設備租賃的價格也會有變動。并且,租賃行業相對分散,交易形式也不規范,即便同等條件下租賃價格也會有不同。
  北京地區原來由北京市建委管理備租賃企業,各企業要定期上報租賃價格,這是行業比較官方的租賃價格。但隨著行政許可法出臺,政府價格管理職能弱化,不再提供地區的租賃價格信息,轉由一些協會和專業雜志不定期地公布其調研得出的租賃價格信息。
  汽車起重機的租賃價格比同噸位全路面起重機便宜10%左右,比履帶式起重機貴10%~20%。隨著起重機噸位上升,租價呈加速上升態勢,這與設備購買價格一致。
  設備如果回收期長,在景氣回落的情況下,租賃企業采購工程機械產品的意愿必然會大幅下降。并且,回收期的長短也能說明不同產品的市場需求潛力,而且有利于把握不同產品的生命周期狀況。經過分析,累計租金達到購買價所需時間,小型起重設備比大設備長;泵車比拖泵長,長臂架泵車比短臂架泵車長;土方機械設備比起重機長。
  陳舊塔吊的改造原因

  在一些的建筑施工當中,會使用到很多的建筑塔吊租賃設備,于是很多的時候需要對一些常見的產品進行一定的操作和使用了解。
  1、塔式起重機:重點檢查起重機的檢測報告,現場查看各類限制、限位裝置和保險裝置,塔式起重機的操作、指揮人員是否持有有效證件上崗作業。
  2、龍門架:重點檢查架體的安裝是否穩定可靠、限位保險裝置是否齊全有效,制動是否靈敏可靠、斷繩保護是否有效、纜風繩必須使用9MM以上的鋼絲繩可靠錨固、吊籃是否有安全門和側面檔板、樓層卸料平臺防護是否嚴密、避雷針、接地是否可靠。
  3、中小型機具:重點檢查各類防護裝置是否齊全有效,傳動部分運行狀況、有無接地、接零保護等等。

塔吊租賃機械在垂直方向的防碰撞措施

  低位塔吊的起重臂與高位塔吊起重鋼絲繩之間防碰撞措施。塔吊租賃信息 高位塔吊的起重鋼絲繩位于低位塔吊超重臂工作區間時,有可能引起低位塔吊的超重臂與高位塔吊的起重鋼絲繩發生碰撞事故。為杜絕此類事故發生,項目部對每一臺塔吊的工作區進行了合理的劃分,避免出現塔吊交叉工作區。同時,項目部配備了有合格操作證和有豐富施工經驗的信號指揮工,確保指揮塔吊回轉作業時,低位的起重臂不碰撞高位的起重鋼絲繩。當現場風速達到六級,相當于風速達到10.8~13.8米/秒時,塔吊必須停止作業;前臂和塔身四周采取拉接固定措施,以防止塔機受側向風力自由回轉撞擊臨近塔吊。另外,塔機租賃公司配備操作熟練、有責任心的塔吊司機為現場服務,塔吊在每次使用后或在非工作狀態下,將塔吊的吊鉤升至頂端,同時將起重小車走到起重臂根部。
  高位塔吊的起重臂下端與低位塔吊的起重臂上端防碰撞措施由于相鄰塔吊的作業面有交叉處,所以低位塔吊起重臂與高位塔吊的起重臂有可能發生碰撞。為此,塔吊安裝時高塔起重臂比低塔起重臂高差不小于5米,高塔起重臂下端距低塔起重臂拉桿上端高差不小于2.5米。如此,能保證低塔起重臂拉桿上端距大臂下端的距離控制在2米以上,符合《塔式起重機安全規程》
(GB5144-94)中的10.5之規定:“兩臺起重機之間的最小架設距離應保證處于低位的起重機的臂架端部與另一臺起重機的塔身之間至少有2米的距離”。

 
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